パデシオン京都駅前

  • 京都府京都市下京区塩小路町

  • / 京都駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 11階建 / 110戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より4%割安

販価
6,180万円
89.1万円/㎡
相場
6,435万円
92.7万円/㎡
2,888
5,253
7,618
9,983
AI査定結果
推定相場価格
6,435万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,253万円〜7,618万円
75.7万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年9月15日
パデシオン京都駅前
6,180万円（89.1万円/㎡）/ 6階 / 69.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/046,180万円89.1万円6階 69.39㎡ 2LDK南
2025/06/146,380万円91.9万円6階 69.39㎡ 2LDK南
2024/02/094,980万円60.3万円2階 82.62㎡ 3LDK南
2023/07/164,980万円60.3万円10階 82.62㎡ 3LDK南
2023/06/125,180万円71.6万円4階 72.32㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/04パデシオン京都駅前
京都市下京区塩小路町
京都駅3分 6,180万円89.1万円69.39㎡2LDK6階 / 11階建 南2002年110戸RC
2023/06/16イーグルコート西大路アネックス
京都市下京区西七条比輪田町
西大路駅14分 4,180万円68.0万円61.48㎡2LDK11階 / 11階建 西2004年106戸RC
2025/08/14ゴールドハイツ五条
京都市下京区中堂寺南町
丹波口駅4分 4,980万円76.6万円65.01㎡2LDK1階 / 13階建 東2002年76戸SRC
2025/09/10ユニハイム四条大宮駅前
京都市下京区下り松町
大宮駅1分 7,380万円105.3万円70.11㎡2LDK7階 / 15階建 南2002年108戸SRC
2024/02/29エアリアル・シティ四条堀川
京都市下京区高野堂町
大宮駅4分 6,480万円99.0万円65.45㎡3LDK12階 / 15階建 南2005年89戸RC
2025/03/27アバンエスパス四条
京都市下京区吉水町
四条大宮駅8分 5,299万円71.8万円73.78㎡3LDK4階 / 14階建 東2006年60戸RC
2024/11/12グラン・シティオ京都四条
京都市下京区荒神町
大宮駅7分 5,380万円69.3万円77.61㎡3LDK11階 / 14階建 東2001年60戸SRC
2025/02/22ファミール京都グランアクシス
京都市下京区柿本町
五条駅10分 4,580万円67.2万円68.18㎡3LDK2階 / 14階建 南2003年137戸SRC
2024/11/24ライオンズマンション烏丸通
京都市下京区五条烏丸町
五条駅3分 5,980万円87.8万円68.1㎡2LDK3階 / 14階建 東2002年95戸SRC
2024/09/30リーガル京都烏丸五条通り
京都市下京区醍醐町
五条駅1分 5,280万円78.4万円67.37㎡2LDK10階 / 14階建 南2002年62戸SRC
2025/02/17ライオンズシティ烏丸通
京都市下京区玉屋町
五条駅2分 6,580万円87.0万円75.64㎡3LDK9階 / 14階建 西2005年72戸SRC
2025/04/25グランディム京都烏丸五条
京都市下京区万寿寺町
五条駅3分 6,580万円93.4万円70.44㎡2LDK+S4階 / 14階建 南2000年69戸SRC
2025/08/17アンビエント京都駅前
京都市下京区北不動堂町
京都駅5分 5,180万円82.4万円62.88㎡3LDK2階 / 11階建 東2005年80戸RC
2025/09/10アパガーデンコート京都駅前
京都市下京区南不動堂町
京都駅4分 6,380万円89.6万円71.19㎡2LDK+S7階 / 11階建 東1998年69戸SRC
2025/09/02リーガル京都河原町五条
京都市下京区本塩竈町
清水五条駅4分 4,480万円85.2万円52.56㎡1LDK8階 / 10階建 南東1999年70戸RC
2025/03/25ベルヴィ高瀬川
京都市下京区西橋詰町
清水五条駅4分 4,560万円80.1万円56.9㎡2LDK5階 / 15階建 東2001年91戸SRC
2024/05/08ガーデンコート河原町
京都市下京区万屋町
七条駅7分 5,480万円67.1万円81.62㎡3LDK3階 / 11階建 西1999年84戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積59.39㎡〜79.39㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パデシオン京都駅前
所在地京都府京都市下京区塩小路町
交通京都駅徒歩3分
築年月2002年
階数11階建
総戸数110戸
建物構造RC
土地権利所有権

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